Інвестиційний потенціал Павлівської громади

Визначення #грінфілд і #браунфілд часто можна зустріти у класифікаціях індустріальних парків. Розповідаємо, що вони означають.

 

Індустріальний парк типу greenfield — це парк, який створюється на раніше не забудованій земельній ділянці. Greenfield проекти простіші з точки зору реалізації: девелопер не обмежений в можливостях використання території, яка не обтяжена наявними будівлями, застарілими комунікаціями та ін.

 

Brownfield індустріальні парки створюються на основі вже існуючих виробництв. Зазвичай на території таких парків вже є будівлі, споруди та інфраструктура, які перебудовуються і модернізуються відповідно до спеціалізації парку і потреб його резидентів. З радянських часів в нашій країні залишилося багато порожніх приміщень, де раніше розташовувалися великі заводи.

 

Обираючи між цими двома моделями, потрібно враховувати особливості виробництва, необхідність в додатковому обладнанні і, звичайно ж, витрати на будівництво з нульового циклу порівняно з витратами на реновацію і капітальний ремонт приміщень.